金融危机在全球蔓延，中国大多数城市的楼市进入有史以来最长时间的房价涨“停”与滞销，全国购房群体陷入观望。但就在楼市集体观望的大背景下，三亚楼市却逆市而上，楼盘火爆的场面以及喜人的数据，让外界不得不发出“三亚楼市一枝独秀”的惊呼，其中三亚超级大盘凤凰水城更是逆势热销，自10月二期开盘以来,劲销600余套,销售额逾4亿元！三亚凤凰水城是怎样一个物业？缘何备受追捧？就这些业内人士和消费者关心的问题，记者对三亚凤凰水城董事长李俊伟先生进行了一次访谈。
中国唯一热带海滨度假天堂：三亚成为全国楼市热点
记者：李董，您好，首先感谢您在百忙中能接受我们的采访，作为三亚超级大盘开发企业的领军人物，凭借您对三亚市场多年的研究经验，关于此次“金融海啸”对三亚楼市的影响，您能谈下看法吗？
李俊伟：全球金融风暴的影响，全国楼市都或大或小的受到了波及。但三亚和内地不同，三亚是中国唯一热带海滨度假城市，三亚年平均气温仅有25℃，空气质量位居中国第一，世界第二，联合国都誉其为“世界最适合人类居住的城市”，被称为东方夏威夷,是中国最值得期待度假目的地。依托唯一性的海滨度假资源,依托度假经济处于上升期的经济背景,虽然目前全国地产虽然处于调整时期，三亚度假地产却面对不断增加国民度假需求以及依旧旺盛的国内投资需求,三亚凤凰水城地产作为中国滨海度假地产的领跑者，无疑成了二十一世纪度假、养生、投资的首选。
三亚楼市之所以能在严冬中坚守，是因为三亚的稀缺资源吸引的是理性消费。楼市会变，但三亚独特的气候和稀缺的生态不会变，处于上升期的三亚,对度假及物业投资有着巨大吸引力。
在经济调整期,投资者最佳的选择就是将资金放到到安全的地方去。国民的度假需求依旧旺盛,安全的投资需求更是人人所需,在三亚寻找有着巨大上升空间的度假物业, 无疑是最好选择。
这正是以三亚凤凰水城为代表的三亚度假地产能够逆势热销的原因。
高端定位：中国第一代度假地产代表作
记者：大家都知道三亚凤凰水城，在2007年被中国博鳌房地产论坛授予“中国第一代度假地产代表作”大奖，究竟什么才是真正的度假地产，这个奖项又给消费者带来什么价值？
李俊伟：2007年中国已全面进入旅游经济向度假经济转型的时期。与此同时，人均GDP超过2000美金并持续高速增长，由此形成的度假需求及不动产投资需求的强大市场基础。中国房地产市场的蓬勃发展及旅游度假经济的共同推动产生了度假地产。有着得天独厚的天然或人文度假资源、面向全国乃至世界的理性度假目的地，才适合发展度假地产。中国唯一的热带海滨度假城市三亚，无疑是中国度假地产的前沿地。
三亚凤凰水城在理解度假时代、理解度假地产、理解购买者需求的前提下,围绕满足客户的一切度假需求,三亚凤凰水城在全球范围内与众多国际顶级的城市建筑规划设计机构合作;自2004年11月至今，先后与美国HOK、新加坡CSL、法国NDA、中国城市规划设计院、加拿大EKISTICS、香港何显毅等国内外顶级规划建筑设计公司，进行合作,以“国际化理念、世界级标准”来控制项目每一个开发环节,力求打造国际度假标准的度假航母项目，有望为整个度假地产行业表达一种全新的市场实践及探讨，推动中国旅游度假地产行业进入一个全新的阶段。
产品功能出众：面向全球,130万平米泛酒店度假城邦
记者：三亚凤凰水城与其他度假地产相比较有什么特色？具有什么样的投资价值？
李俊伟：三亚凤凰水城在项目规划伊始便充分考虑17公里三亚湾、6公里三亚河原生态河滨、连绵山景、地热资源等天赋景观及资源体系与项目开发建设的关系。针对地块形态及不同的市场需求，项目规划了五大湾区、八大主题，全面应对客户“度假、休闲、养生、投资”四大度假需求。
围绕客户的度假需求,创新泛酒店的开发理念，依托丰富的度假资源,规划满足一切度假需求的系列度假配套,包括:五星级度假酒店、风情商业街、超大休闲广场、大型社区体育会所、私家河滨走廊、温泉SPA、九年制学校等。同时在每一个度假组团标准配置社区服务大堂、大型游泳池、度假休闲空间、私家聚会场所、社区早餐厅、室内外康体运动设施等。
创新开发客户专属的私人度假产品，包括酒店式瞰海度假公寓、纯水岸度假联排别墅、游艇度假别墅、私人度假会所等。
首创中国第一家泛酒店度假屋服务公司。为客户民提供包括托管、中介、共享经营等物业养护增值服务，并为业主量身定制完美度假服务.包括房屋清洁、送餐、洗衣、购物、家庭聚会、订票、接机、租车、景点门票预订、高尔夫球场预订等全程度假服务。
万千宠爱：全球私人海滨度假屋，国际巨星章子怡选择
记者：大家都知道，具有全球影响力的国际巨星章子怡，历来只与最顶级的品牌合作，而今，章子怡选择三亚凤凰水城作为自己第一个代言的地产品牌，对于三亚凤凰水城来说有什么意义呢？
李俊伟：章子怡小姐作为三亚市的荣誉市民不仅是凤凰水城的代言人，同时也是凤凰水城的业主。章子怡小姐积极、自信、阳光，多年来凭借自己的努力成为国际上耀眼的明星。她高贵典雅的形象非常符合凤凰水城国际化的品牌形象，她对生活的理解也非常符合凤凰水城倡导的生活价值理念。现在章子怡的加入，必将进一步扩大传播“中国第一代度假地产代表作”的全国甚至全球影响力，并加速引领国内外中高端度假需求的成功人士选择三亚，选择真正的度假物业与服务。
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