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海口海甸岛-祇园

海内房产网时间:2010-3-14 来源：

    祇园，座落于海口海甸岛北部，依江畔海，紧靠稀缺白沙门公园海景区域，空气中负氧离子含量高于市中心城区，平均温度略低于海口市中心城区。
    祇园总用地面积24268.46㎡，总建筑面积30528.46㎡，绿化率50%，容积率0.798，建筑密度18.68%，住宅总户数167户，停车位148个。由2幢6层板式花园洋房、1幢9层的服务式公寓、5幢独栋电梯庭院别墅及7幢双拼庭院别墅组成。
    祇园全城首创全服务理念，祇园全服务的核心不仅仅体现在将“以人为中心”的关怀理念深入地贯穿于选址、规划、设计、施工的全过程，更延续至业主入住以后得到的全天候、全过程、全无忧的物业服务体系。
    祇园的新古典主义建筑风格，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，是为人们创造一种更好生活方式的艺术品。仿清水墙面砖及花岗岩石材工艺，历经岁月洗礼，仍历久弥新。近70米超宽楼距空间，户户有景，视野通透。祇园采用的外墙节能环保材料，双层中空钢化玻璃，高级彩铝门窗，防噪管材，厨房防倒灌排烟装置，上品材质筑就上品生活。
    祇园的温润庭院，最大程度让自然与人完美融合。花岗岩拼花地面铺装，遮荫的香樟大道，诱蝶引鸟的树种，温泉泡池与泳池，游走在风景里的路，一切皆为自然而生。
    祇园的管家团队依托服务式公寓的服务配置，提升祇园三大服务体系，设置特色托管服务，创建祇园会，服务项目近40项，将祇园全服务做到纯粹与极致。
    小区内部配套:会所（含商务休闲、儿童娱乐、老年人活动中心、阅览室、健身房、咖啡厅等）
    中小学:景山中学 25小
    综合商场:江南城底商、南国超市、罗牛山超市、旺佳旺超市
    邮局:三西路、海达路
    银行:中国工商银行、建设银行、光大银行、中国人民银行、农业银行、交通银行
    医院:海口市人民医院
    其他:金海岸罗顿大酒店寰岛太平泰得大酒店燕泰大酒店、塞外酒家
    位于海口市和平大道，道路体系非常完善，36路车终点在项目门口，18路、19路、21路、44路临近项目
    结构:钢混（框剪）
    外墙:采用高成本的仿清水墙面砖和高级外墙涂料
    大堂:精装庭院大堂
    电梯:通力无机房电梯
    门窗:双层中空玻璃
    厨房:新型防油烟倒灌排风装置
    卫生间:新型住宅地漏，有效阻止有害气体进入室内
    供水:防噪音管材
    供气:燃气管道
    通讯:电话、电视、小区宽带
    由2幢6层板式花园洋房、1幢9层的服务式公寓、5幢独栋电梯庭院别墅及7幢双拼庭院别墅组成
    停车位:148
    占地面积:24268.46平方米
    总建筑面积:30528.42平方米
    开发周期:2年（2008年年底起）（2010年完工）开工时间:2008-10-30
    竣工时间:2010-12-30
    总户数:167户
    物业管理附加信息:多层住宅1.6元；双拼别墅 3.0元；独立别墅3.9元每平方每月
    开发商:海南佳宜房地产开发有限公司/海口思维投资有限公司
    建筑单位:海南金盛建筑工程有限公司
    景观设计单位:海南省建设项目规划设计研究院


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