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官塘世家

海内房产网时间:2010-3-14 来源：

    官塘世家位于琼海官塘城区主干道（官塘大道）以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。
    规模：总规划用地面积为96270.00㎡，总建筑面积为99158.00㎡（不含地下室和架空停车层），容积率1.0，建筑密度16.86%,绿地率48.88% 。
    性质：以温泉为特色的充满热带风情的度假型休闲公寓小区。
    沿街商业建筑（城市公共景观区）：官塘大道是官塘城区的主要景观性交通主干道，其旅游区的景观性形象非常重要。根据政府统一规划，沿线两边各留20米景观绿化带。沿街商业也按规划后退足够的距离。为了与官塘大道的景观要求相协调，沿街适当地布置零散式的小商业建筑（1—2层），从屋顶的形式到外墙的材质都尽量表现出热带风情小街的印象。同时，为了避免商业建筑的规模过大，而该街道的东端则设计成两栋双拼商务别墅（主要供部分企业办事处或公司用于办公、接待、联络等商务活动）。该功能区充分体现了城市公共景观的要求和品质。
    南组团（小区核心功能区）：南组团正对主入口大门，包含中心会所、中心温泉游泳池、网球场和板楼为主、蝶楼为辅的相关联度假公寓（住宅）组成，是整个小区的精华所在。该组团是小区中公共配套最齐全、休闲活动最集中的核心组团（如中心会所中的餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房，还有户外的温泉游泳池、VIP温泉泡池、集合健身广场和儿童娱乐广场等等）。该区的中心空间尺度宽阔，具有很旺的人气，再加上浓郁的热带植物配置，真正体现了休闲、康乐、居家度假（候鸟型公寓）的主题。
    北组团（小区第二功能区）：该组团位于核心功能区以北，由一圈蝶形为主、板楼为辅的小高层度假公寓（住宅）围合而成，户外活动场地有东、西两个温泉泡池。由于基地北向将是高尔夫球场（规划中），因此其位置也有自己的优势，对组团品质的提升具有很大的价值。
    总规划用地面积： 96270.00㎡
    总建筑面积：99158.00㎡（不含地下室和底层架空部分）
    其中住宅面积：93272.81㎡
    商业面积：1912.07㎡
    商务别墅面积：1167.54㎡
    会所面积：1186.92㎡
    联排别墅：586.87㎡
    独立别墅：284.73㎡
    其它配套设施：747.06㎡
    建筑密度：16.86% 绿化率：48.88% 总户数：1087户
    容积率：1.0（地下室、架空层面积不计入容积率）
    机动停车位：400个（其中商业停车位：30个，小区室外生态停车位：296个，底层架空停车位：74个）
    周边：官塘大道沿线两边各留20米景观绿化带。沿街为两层的热带风情小街，满足日常生活所需。街道的东侧是两栋双拼商务别墅，主要用于企业办公、接待、联络等商务活动。小区分为南北两个组团，各种配套设施完善。南组团会所中有餐厅、咖啡厅、会议厅、阅览室、乒乓球室、台球室和健身房等。户外温泉游泳池的设计是生态式的，由游泳区、儿童戏水池、生态温泉池、水吧、泡池综合构成，布局巧妙多变，把温泉主题文化表现得淋漓尽致。还有网球场等设施为小区住户提供了足够舒适的活动空间，休闲健身广场和儿童娱乐广场让您拥有健康的身体和愉悦的心情。
    交通：官塘世家位于官塘城区主干道（官塘大道）以北，北接规划中的高尔夫球场，西望不远之处便是风光迷人的万泉河，应充分展示其“热带风情、温泉康乐、居家度假”的特色，是“中心”片中的“黄金”地段。
    楼层：7层-10层
    停车位:400
    内外销:外销
    占地面积:96270平方米
    总建筑面积:110710.55平方米
    总户数:1087
    开发商:琼海永和房地产开发有限公司


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