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海口现代城-海南海口房产

海内房产网时间:2010-3-16 来源：

    海口现代城位于海口市海德路6号
    经历多年的品质考验，经过多年的口碑相传，现代花园在升级，园林、区域、物管、周边、建筑……一期、二期、三期现代花园已经成长融合为一个38万平方米国际品质社区。潮流涌进，现代声码激情四射，珍藏您一年的繁华。
    整体经济技术指标：
    总占地面积：143603.84㎡
    总建筑面积：402599.93㎡
    总户数：2556户；
    车位：2304个；
    绿化率：高达42.5%
    建筑新美学
    幢28-30层高层住宅，大气华贵，简欧风格，傲居中心、俯视全城。
    总平面设计和户型设计中做到通风、采光，以及观景的均好性，体现“以人为本”的设计理念。充分强调建筑与环境的协调，创造出富于情调的高品质生活小区。建筑造型呼应周边地区建筑和现代花园一期工程建筑造型特质。立面在简单规划的体型中，表现一种自在统一的韵律，增强了亲切感和生活气息。项目建筑风格以浓郁的热带滨海风情为主调，外立面采用现代风格，线条简洁，色调明快。遍布全部建筑物底层的架空层设计，增强小区内的通透感，增加立体纵向层次感，通过立体活动空间的精心营造，体现项目多景观面的建筑特色在色彩处理方面，以米黄色的外墙配上白色窗台板和阳台板等水平线条的分隔，给人们带来的是一种清新明快，简洁大方的形象。顶部通过檐板、墙材，木色格栅等一些元素的合理穿插和运用，使得建筑形象在和谐的韵律中又体型了个性之音，从而使得整个小区建筑群将做为该区域的一个标志性建筑群巍然挺立。
    绝美水景园林/水景廊道、叠水墙优雅大方，贯通海口现代城中心，廊道两旁绿树成荫，鸟语花香，喷泉、水池，与抽象造型相结合，进而与周围环境相融合的让人亲近接触的亲水性喷泉。　不仅符合建筑特色的设计定位和海口独特的气候条件，而且大胆创新，巧妙构思，使得小区既在栋距较宽处设置主题景观区，又重点突出了小区会所、游泳池，园林水景等核心景观的精美绝伦。
    小区空间组织具有强烈的动感，居住建筑沿规划道路排开，向心性围合出绿化广场，保证了小区内每个用户均可享受到绿化空间，体现了设计者对规划设计的“均好性”的追求。同时，中心绿地采用现代小品手法营造，更大限度地提高了社区居民的生活质量。
    主入口大门简洁大方，采用条形砖片墙和大片玻璃幕墙等简洁元素，虚实对比强烈，构筑出轻盈、浪漫的主入口形象，来限定小区内外空间，亲切宜人的尺度让住户有种宾至如归的家园归属感。主入口铺地形式采用圆形和方形几何图案的结合，变化中又蕴含着和谐的统一，具有强烈的引导性，在加上主入口的喷泉水景布置，使人有一种想进入小区欲探全貌的欲望。
    项目户型采用经典的“二梯四户”蝴蝶型布局，巧妙的利用每户设置的入户花园将间距拉开，使得每户的采光通风得到完美解决。户型设计更是点滴入微，在充分结合海南特有的气候特征和海南人民居住习惯的基础上大胆引进深圳、上海等地先进户型优点，使得本项目的户型美观大方、方正实用。饮食/只需要五分钟，便可光顾十余家餐饮名店，汇聚全国地道美食(毛家饭店、可可西里、曼洛咖啡厅、黄鹤楼、三湘人家、厨房好美味等)
    休闲/与可能是海口最好的健康休闲中心“海南现代休闲会馆”及海口最大的量贩式KTV“魅力一百”为邻。
    医疗/5分钟即可到达海口市人民医院龙昆南路门诊部、海南省皮肤病医院、健康体检中心。
    市场/10分钟即可到达龙昆南路集贸市场、坡博菜市场。
    购物/大润发、家乐福专车直达，服装店、药品超市、蛋糕坊、美容院汇聚周边。
    教育/海南师范大学、海南中学、现代幼儿园、昌茂花园学校、海南交通学校、海南省银行学校环绕社区，真可谓书香府邸。
    配套设施/网球场、篮球场、游泳池、健身房、乒乓球馆、超市、幼儿园、休闲中心、美容院等一应俱全。两条主干道贯穿南北，5分钟即可到达东线轻轨，8分钟即可到达汽车南站，10分钟到达海口中央商务区，20分钟到达美兰国际机场，数十条公交线路通达海口各个角落。结构:框剪
    外墙:高级外墙涂料
    内墙:水泥砂浆抹灰
    大堂:精装
    电梯:中外合资
    门窗:中空玻璃
    6栋30层停车位:1000
    物业现状:结构封顶
    内外销:外销
    占地面积:48786.47平方米
    总建筑面积:153025.98平方米
    开发周期:三期共五年（2009年完工）总户数:930户
    开发商:海南日新酒店管理有限公司
    投资商:海南现代科技集团有限公司/
    物业管理公司:海南现代物业管理
    建筑单位:海南四建
    代理商:海南现代物业管理


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