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万科浪琴湾-海口房产

海内房产网时间:2010-3-17 来源：

    万科浪琴湾位于海口市滨海大道270号
    “万科浪琴湾”项目地处海口市最具亚热带滨海风情特色的西海岸。西海岸是海口目前规划的最好的区域，集中了海口多个高尔夫球场（西海岸高尔夫俱乐部、美视高尔夫球会）、贵族游艇会、假日海滩、热带植物园、喜来登温泉度假大酒店、新国宾馆等五星级酒店，是未来海口发展的核心区域。
    “万科浪琴湾”项目最大亮点是，别墅社区直接连着大海，拥有长达2.5公里的千年沙滩。，有非常优美的海景＋河景的双景自然景观，有美丽的滨海大道与商业城区相连，项目西南侧的海口市政府行政中心新址部分市政道路已经开始修建，繁华与自然的恰好尺度。据初步的市场调研：像“万科•浪琴湾”这样带海景沙滩又处在都市高尚区域的别墅社区，在中国非常稀少，被媒体称为“中国最后的沙滩海岸领地”。
    户型特色:
    公寓:
    地下车库直达每个单元，免风吹日晒；观光电梯赏园景
    单间：
    1、干、湿区分明，生活工作互不干扰；
    2、房间开间大（4.5米的开间）；
    3、平层全装修，免除客户装修的烦恼；顶层毛坯房可利用空间大（可做阁楼）；
    4、阳台大（可放洗衣机等）；
    5、房屋可选择性较大（看海、看水景、看泳池等）；
    6、总价门槛低（50万起）；
    7、投资风险小
    8、管理费用少
    二房：
    1、干、湿区分明，生活工作互不干扰；
    2、入户花园，生活无限创意；
    3、室内设计方正实用，空间利用率高，没有浪费的地方；
    4、南北通透，空气对流，采光好；
    5、双阳台设计，空间可利用性大；
    6、顶层毛坯房可自行装修，层高较高装修风格百变、极具气派；
    7、适合一家三口度假
    8、管理费用少
    三房：
    1、单边设计，三面通风，采光好；
    2、厨房功能区分鲜明；
    3、双阳台设计（部份楼层赠送大面积阳台）；
    4、大厅开间大（4.8米），让生活极具豪华；
    5、房间方正实用，配有套房设计；
    6、顶层毛坯房可自行装修，层高较高装修风格百变、极具气派；
    7、适合一家人（老人家、小孩）度假
    联排别墅：
    1、前后花园设计，独立车位；
    2、四房设计，适合较高水平居住；
    3、干、湿区分明，生活工作互不干扰；
    4、天井设计，创意无限（可做温泉泡池、二楼加层以扩大一楼客厅、增加二层使用面积、做园林水景鱼池或家庭电梯等）；
    5、三阳台设计，顶层附送大面积观景露台（可自行设计露天温泉泡池等）；
    6、部份联排带140多㎡架空层（可做家庭影音室、台球室、酒藏室，健身室、桑拿室、储藏室、工人房等）增加使用面积和空间；
    7、温泉管道接驳到院，可自行安装使用；
    叠加别墅：
    下层：
    1、复式设计，南北通透，通风采光良好；三房；
    2、首层入户花园、跃式和挑空设计，极具豪宅气派；
    3、超值面积百变空间，二楼中空位置可搭建成房间使用；主人套房内的阳台可改为书房使用；一楼入户花园可改为阳光房；
    4、前后独立私家花园(无温泉入院！)；海边带花园复式户型，在西海岸绝无仅有；
    5、车位不占用私家花园面积；
    6、干、湿区分明，生活工作互不干扰；
    7、套房设计配有衣帽间功能；
    8、总价门槛低，轻松海边置业
    9、管理费用少
    上层：
    1、复式海景户型，在西海岸绝无仅有；南北通透，通风采光良好，无敌180度海景；
    2、挑空设计，气派非凡；三房；
    3、超值面积百变空间，二楼中空位置可搭建成房间使用；主人套房内的阳台可改为书房使用；
    4、顶层有阁楼和露台附送，可做工人房等使用而不计面积；
    5、干、湿区分明，生活工作互不干扰；
    6、套房设计配有衣帽间功能；
    独立别墅：
    A型：
    1、独立庭院、花园面积大(最大约1000㎡)；
    2、温泉入园，可自行设计制作泡池/游泳池等；
    3、客厅挑空设计，极具豪华；
    4、入户挑空，二楼可加建作家庭厅；
    5、面积适中，双套房设计；共四房；
    6、二层附送大露台；
    C型：
    1、独立庭院，私家生活；温泉入园；
    2、首层长辈房设计，功能分区分明；
    3、主人套房极具豪华（洗手间、衣帽间、露天大阳台）；
    B型：
    1、无敌一线海景，入户水景池可自行创意；
    2、花园面积大，可自行制作游泳池等；
    3、带300多㎡半地下室（可做家庭影音室、台球室、酒藏室，健身室、桑拿室、储藏室、工人房等）增加使用面积和空间；
    4、中、西式厨房，生活多样化；
    5、客厅挑空设计，极具豪华气派；
    6、全套房设计；
    7、极尽尊贵，全海口仅9席，三亚尚无如此豪宅社区内优享圈: 海景泳池、温泉泡池、沙滩排球运动……
    西海岸共享圈: 游艇会、滨海高尔夫球场、五星级商务度假酒店、国际旱冰滑道……
    海南岛畅享圈:35000平方公里的海岛，热带雨林、温泉养生、神奇海岛、海鲜美食……环岛度假。旅游B线，37路公交车。粉末喷涂铝合金阳台栏杆，中空玻璃，保温沙浆墙面
    采用钢筋混凝土外墙，独栋，联排，叠加采用混凝土地面内加钢筋，增加地基的稳固性和防潮性可售套数：385套（栋）其中：独栋别墅 39栋；联排别墅 64户；叠加别墅 32户；公寓 250户停车位:387
    物业现状:地上层
    内外销:外销
    占地面积:115503平方米
    总建筑面积:57751平方米
    开工时间:2006-5-23
    物业管理附加信息:公寓3.5，联排、叠拼别墅5，独栋别墅6。
    开发商:海南万科房地产开发有限公司
    物业管理公司:万科物业


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