	设为首页
	收藏本站
	在线帮助
	联系我们

精品项目

项目地图

看房需知

海南首套房首付悄然提高首付两成成"水中花"

海内房产网时间:2010-3-4 来源：

    春节刚过，市民买房的门槛又提高了。近日，成都某商业银行接到总行下发的正式文件，提高个人住房贷款的门槛，取消７折优惠以后，又继续将首套房的最低首付款比例从两成提高到三成。昨日海南经济报记者从海南各银行了解到，目前虽然大部分银行都规定首套房贷最低首付两成，但很难获批，三成首付已悄然成为业内较为普遍的现象。
    首付政策未变化申请很难
    对于第一套房贷，央行规定，首付最低可达二成，此前大部分银行也实行最低二成的政策。可近日有报道称成都某商业银行近日接到总行下发通知称，除取消７折优惠利率外，还将首套房的最低首付款比例从两成调高到了三成。
    昨日本报记者对海南市场进行了调查。四大国有银行的工作人员证实说，目前在海南，首套房的最低首付仍然为两成，政策并没有明显变化。不过“不同银行、不同楼盘、不同客户?熏首付比例都不一样”。中行方面表示只有购买首套普通自住型用房的优质客户才能申请首付两成。
    深发展工作人员告诉记者，虽然没有正式文件，但普通住房房贷首付只能享受三成，而且主要以银行与开发商签订的协议为主，所以其提醒，购房时请注意向开发商了解房贷具体事宜。另一商业银行个贷部相关负责人称，要想申请两成首付，各银行要求“五花八门”，而且根本申请不下来，符合要求的客户很少，目前基本上首套房首付都要三成以上。农行一支行相关负责人直言：“现在想申请三成房贷都困难，最少也要四成到五成。”
    房价涨首付高难倒买房者
    随后记者又从几家楼盘的售楼处了解到，不论是第几套房，两成首付基本都是不可能的了，起码要三成或者三成以上。“首套房贷三成首付?熏国有银行年初就开始执行了。虽然没有正式发文，但是大家也都清楚?熏年初没有多少额度可以用在房贷上。有些银行最近实际上已经不做房贷?熏不管是否首套房，首付一律是三成。”海口某房产开发商工作人员透露，目前房贷很难获批，更别说首付几成了。
    房贷首付提高至三成，多数市民表示并不知道此消息。从东北来海南旅游的叶女士表示，两成的首付对于工薪阶层的人们来说，买房已经只是梦想了。现在房价飞涨，又要提高首付比例，很不愿意接受这个规定。甚至有市民质疑，是不是房价飞涨导致首付款也提升。


上一条: 海南严打囤地4个月闲置两年即收回	下一条: 海南省委书记:海南房市泡沫不...

■ 对不起，我实在找不到房价下跌的理由

■ 房地产调控真相-房价上涨是调控的最终目标

■ 2011年房地产走势预测

■ 海南房价在上涨，国家调控目地在哪儿

■ 胡锦涛重申坚持适度宽松货币政策推进房地产改革

■ 五大银行均称不提供三套房贷海南房贷标准未变

■ 2010年底二套房信息将基本实现联网

■ 海南房产的未来不能沉没在泡沫中

■ 海南多管齐下整治房地产市场成交量萎缩

■ 海南楼市投资客抛盘成交骤减被限制异地炒房击中要害

兴隆.钓鱼台

天来泉二期

华地源泉景城

东山湖畔

大拉长寿谷

新香缇假日

购房警示

■ 海口落户政策详解：购房入户政策还未放开

■ 买房必看的风水禁忌

■ 海南楼市与旅游市场节后大跳水

■ 疯狂的泡沫：海南地产“闪”镜头

■ 海南房地产投资热潮是迎风起舞还是理性观潮

■ 中房协副秘书长何琦:目前海南楼市已经出现泡沫

■ 海南两家违规售房企业被查处

■ 房子是住的不是炒的中央要求加大力度抑制炒房

■ 海南房地产急剧升温多位专家解读发展关键词

新手上路	付款方式	购房流程	售后服务	房屋管理	帮助中心
加入会员	一次性付款	咨询方式	服务承诺	服务体系	常见热点问题
购房需求	按揭付款	去现场及交定金	换房政策	交换服务	顾客投诉
优惠政策		签合同及付款	换房流程	度假养老
发票制度		交付使用	换房申请