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注重细节跟着《十面埋伏》看购房实用技巧

海内房产网时间:2008-6-23 来源：

需要买房的人们对于身边每天不断变化着的楼市却从未放弃过关心，试图从各个方面来了解房地产市场的一切动态。为此，阿瓜俱乐部工作人员全部出动，为您实地考察了热点区域的开发现状、向知名楼盘售楼精英取来了买房真经，并咨询了法律专家对于银行贷款、签定合同的注意事项及验房收房的实战经验。通过这样的活动，我们希望，即使您不出家门，也能找到最满意的房子，即使没找到满意的房子，也希望这些购房实用技巧能让您在未来的买房过程中少走弯路。好了，让我们出发吧！　　第一步寻宝假期：地段选择篇　　《寻宝假期》是一部探险类的喜剧片，片中有三个年轻人。他们所要找寻的宝贝是70年代的一宗悬案中传说遗失在丛林里的“库珀宝藏”。假期寻宝藏绝不是那么好玩，通过地图上的路线，三人驾驶的独木舟在急流里跌落到瀑布，受到神出鬼没的野人和巨大无比的棕熊的威胁，不过还好有身材惹火的断崖树屋里的美女陪伴。在影片结尾部分，他们在夜里被暴雨淋成落汤鸡时，三个浑身赤裸的大男人尴尬地搂在一起取暖时，他们终于意识到，即使没有找到意想中的宝藏，他们却找到了比宝藏更珍贵的东西。　　第二步十面埋伏：购房技巧篇　　《十面埋伏》在武侠的包装下，讲述了一个爱恨情仇的凄美故事：两个捕快(刘德华、金城武饰)和逃犯(章子怡)的感情纠葛。当然这一切都是建立在接连不停的追杀中。张艺谋将“卧底”这个身份发挥到了他的武侠剧中，《十面埋伏》中除金城武之外，包括章子怡和刘德华在内的很多角色都有着双重身份。　　楼市本身也是一个巨大的迷宫，购房的时候常常遭遇各种“埋伏”。为了帮你突出重围，本报记者特意为您寻找了几位业内人士，教授你逃离楼市“十面埋伏”的方法。　　购买商业地产应从投资角度考虑　　受访人：希尔斯联邦投资顾问　洪清行　　从投资角度，我个人理解，购买商业地产要避免因买房而买房，要注意房地产的经营，使商业地产达到保值、增值、收益的目的，如果没有市场感觉的话，就要特别慎重了。　　商业投资肯定有风险，虽然商业地产投资比起其他金融品类的投资风险更小一些，但是我们还是要注意投资的安全性。购买前首先要考虑个人的资金实力，然后决定买什么样房子，在哪个地段买，这个地段能产生多大的资金回报率。　　资金投放后，要注意资金的安全性，一个人工作稳定、薪水稳定，那么投资的方向也是要稳定、安全的，把资金投放到政府鼓励的商业区中，比如北站、太原街、中街、五里河等，这些地区正是因为政策、经济的积累，形成一个比较成熟的区域。投资写字间、商务公寓北站、五里河区域比较理想，因为它是一个比较成熟的区域。


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